Под саморегулированием понимается самостоятельная и инициативная деятельность, которая осуществляется субъектами предпринимательской или профессиональной деятельности и содержанием которой являются разработка и установление стандартов и правил указанной деятельности, а также контроль за соблюдением требований указанных стандартов и правил.
На сегодняшний день деятельность строительных СРО регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации (в т.ч. с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»), Федеральным законом от 01 декабря 2007 года № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и рядом других нормативных документов.
Для кого членство в СРО является обязательным?
№372-ФЗ достаточно четко очертил круг участников строительной сферы, для которых членство в профобъединении необходимо. Обязательное членство в строительных СРО предусмотрено для:
— Генеральных подрядчиков — участников, осуществляемых конкурентными способами (по 44-ФЗ, 223-ФЗ, Постановлению Правительства РФ от 01.07.2016 № 615, Распоряжению Правительства РФ от 21.03.2016 № 471-р (ред. от 10.08.2016) и пр). государственных и муниципальных закупок на строительство, реконструкцию, капремонт и снос зданий и сооружений.
— Застройщиков, в случае самостоятельного осуществления строительства.
— Технических заказчиков.
— Участников прямых договоров с застройщиками и техническими заказчиками.
— Юридические лица и ИП, заключающие прямые договоры с региональными операторами (фонды капитального ремонта) и организациями, эксплуатирующими здания (сооружения).
Кому вступление в СРО не нужно?
— Подрядчикам, осуществляющим работы по договорам генподряда и подряда, величина обязательств по любому из которых не превышает 3 млн.руб.
— ГУП и МУП, участвующие в реализации контрактов на инженерные изыскания, проектирование или строительство в качестве исполнителей или заказчиков.
— Коммерческие организации, более половины собственности которых принадлежат либо государственным и муниципальным органам, либо публично-правовым образованиям.
— Физлица, которые занимаются выполнением работ по строительству, капремонту или реконструкции объектов, отнесенных к индивидуальной жилой застройке.
С 01.07.2017г.строительные организации могут вступить только в СРО региона, в котором зарегистрированы (в соответствии с юридическим адресом). Правило не действует на иностранных юридических лиц и резидентов региона без зарегистрированных СРО.
Какие строительные саморегулируемые организации работают в вашем регионе можно посмотреть на официальном сайте НОСТРОЙ (Национальное Объединение Строителей).
Вступление в СРО может оказаться не самой простой задачей для компаний. Именно поэтому “ЮрЛидер” предлагает бесплатную консультацию, качественные и квалифицированные услуги в сфере получения необходимого разрешения. Мы ценим каждого нашего клиента и понимаем, что лучшей рекламы, чем рекомендация, нет. Как показывает практика, зачастую так и происходит. Компания «ЮрЛидер» заинтересована, чтобы каждый наш клиент остался доволен проделанной работой и полученным результатом.
| Стоимость инженерных изысканий или проектной документации по одному договору | Минимальный размер взноса в компенсационный фонд возмещения вреда (часть 12 ст.55.16 Град.кодекса РФ) | Минимальный размер взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (часть 13 ст.55.16 Град.кодекса РФ) | Специалисты при обычных объектах
(НРС) |
Специалисты при особо опасных объекта (ст.48.1) (НРС+специалисты (высшее, стаж не менее 5 лет) |
| Не превышает 60 млн.руб.(1-й ур.отв.) | 100 000 | 200 000 | 2 | 2+3 |
| Не превышает 500 млн.руб.(2-й ур.отв.) | 500 000 | 2 500 000 | 2 | 2+4 |
| Не превышает 3 млрд.руб.(3-й ур.отв.) | 1 500 000 | 4 500 000 | 2 | 2+5 |
| Не превышает 10 млрд.руб. (4-й ур.отв.) | 2 000 000 | 7 000 000 | 2 | 3+6 |
| 10 млрд.руб. и более (5-й ур.отв.) | 5 000 000 | 25 000 000 | 2 | 3+7 |
При необходимости, оказываем дополнительные услуги для вступления:
- подбираем специалистов НРС.
- страхуем гражданскую ответственность.
- оформляем сертификаты и лицензии.
